Analisis Perbandingan Rencana Anggaran Biaya Berdasarkan Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) PERMEN PUPR Tahun 2016 Terhadap Rencana Anggaran Pelaksanaan (Studi Kasus : Pembangunan Gudang Modern DC BULOG Medan Helvetia)

Perencanaan anggaran biaya proyek sangat penting dilakukan untuk mengetahui perkiraan biaya yang akan dikeluarkan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi. Dalam perencanaan anggaran biaya terdapat dua jenis perencanaan anggaran biaya yaitu Rencana Anggaran Biaya dan Rencana Anggaran Pelaksanaan. Rencana Anggaran Biaya berbeda dengan Rencana Anggaran Pelaksanaan. Rencana Anggaran Biaya merupakan estimasi awal untuk mengetahui nilai biaya yang akan dikeluarkan untuk pekerjaan konstruksi sedangkan Rencana Anggaran Pelaksanaan merupakan perhitungan biaya nyata yang akan dikeluarkan untuk pekerjaan konstruksi. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui perbandingan antara Rencana Anggaran Biaya dengan Rencana Anggaran Pelaksanaan pada gedung penjualan proyek pembangunan Gudang Modern DC BULOG Medan Helvetia dengan mencari faktor penyebab perbedaan antara keduanya dan menghitung nilai selisih antara nilai Rencana Anggaran Biaya dengan nilai Rencana Anggaran Pelaksanaan. Penelitian ini disusun dengan bantuan data sekunder berupa data proyek untuk menyusun Rencana Anggaran Biaya dan Rencana Anggaran Pelaksanaan, data-data tersebut berupa Bill of Quantity,Gambar kontrak dan Shop Drawing dan juga menggunakan data sekunder lainnya berupa Standar Satuan Harga PEMKO Medan Tahun 2021 dan Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) PERMEN PUPR Tahun 2016. Hasil analisis data menunjukkan bahwa faktor penyebab perbedaan antara Rencana Anggaran Biaya dengan Rencana Anggaran Pelaksanaan meliputi perbedaan pada harga satuan upah, bahan dan alat, perbedaan pada skema analisis harga satuan pekerjaan dan perbedaan pada penggunaan volume pekerjaan. Nilai Rencana Anggaran Biaya yang didapatkan adalah senilai 18.733.454.000,00 dan nilai Rencana Anggaran Pelaksanaan adalah senilai 16.865.452.000,00 dengan nilai selisih 1.868.002.000,00 dengan nilai persentase sekitar 9,97%.