Analisis Perkiraan Harga Lahan Menggunakan Sistem Informasi Geografis dan Penginderaan Jauh di Kecamatan Stabat.

Penelitian ini bertujuan untuk: (1) Mengetahui sebaran perkiraan harga lahan di Kecamatan Stabat, (2) Faktor dominan yang paling mempengaruhi perbedaan harga lahan di Kecamatan Stabat.

Penelitian ini dilakukan di Kecamatan Stabat Kabupaten Langkat pada tahun 2023. Populasi dalam penelitian ini yaitu seluruh lahan yang ada di Kecamatan Stabat. Teknik pengambilan sampel dalam penelitian ini yaitu purposive sampling . pengambilan titik sampel dilakukan secara tersebar disetiap wilayah desa dan kelurahan di Kecamatan Stabat. Teknik analisis data yang digunakan deskriptif kualitatif dan metode SIG meliputi buffer, pengharkatan, tumpang susun, dan cek lapangan.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa Kecamatan Stabat didominasi oleh harga lahan kelas V (sangat rendah) dengan persentase 47% dari keseluruhan lahan di Kecamatan Stabat atau seluas 50,84 km2 dengan harga lahan sebesar Rp.5.900 - Rp.89.343. Harga lahan kelas IV (rendah) sebanyak 38% dengan luas 41,07 km2 dengan harga lahan sebesar Rp.89.343 – Rp. 172.787. Harga lahan kelas III (sedang) sebanyak 11,4% dengan luas 12,32 km2 dengan harga lahan sebesar Rp.172.787 – Rp.339.675. Harga lahan kelas II (tinggi) sebanyak 2,9% dengan luas 3,18 km2 dengan harga lahan sebesar Rp.339.675 - Rp.673.450. Sedangkan harga lahan kelas I (sangat tinggi) sebanyak 0,7 % dengan luas 0,80 km2 dengan harga lahan sebesar Rp. 673.450 – Rp.1.341.000. Faktor yang paling dominan dalam mempengaruhi harga lahan di Kecamatan Stabat yaitu faktor keteraksesan lahan positif berupa jaringan jalan yang terdapat di Kecamatan Stabat.