PENGARUH PERTUMBUHAN PERUSAHAAN, KEBIJAKAN DIVIDEN DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP KEBIJAKAN HUTANG DENGAN PROFITABILITAS SEBAGAI VARIABEL MODERASI PADA PERUSAHAAN PROPERTY & REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI TAHUN 2021-2023

Permasalahan pada penelitian ini adalah perusahaan sektor property dan real estate memiliki nilai Debt Equity Ratio (DER) yang cukup tinggi penurunan laba secara berturut-turut selama tiga tahun, yang mencerminkan kebijakan hutang lebih agresif dan berpotensi berisiko. Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh pertumbuhan perusahaan, kebijakan dividen dan ukuran perusahaan serta menguji profitabilitas sebagai variabel moderasi terhadap kebijakan hutang. Populasi penelitian ini adalah perusahaan Property & Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tahun 2021-2023. Teknik pengambilan sampel dilakukan menggunakan metode purposive sampling dengan total sampel penelitian sebanyak 33 sampel. Data dikumpulkan dengan cara mengunduh laporan tahunan serta laporan keberlanjutan dari situs resmi BEI maupun situs masing-masing perusahaan. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis regresi berganda dengan variabel moderasi. Hasil Penelitian menunjukkan bahwa: (1) pertumbuhan perusahaan berpengaruh terhadap kebijakan hutang; (2) kebijakan dividen berpengaruh terhadap kebijakan hutang; (3) ukuran perusahaan berpengaruh terhadap kebijakan hutang; (4) profitabilitas tidak dapat memoderasi pengaruh pertumbuhan perusahaan terhadap kebijakan hutang (5) profitabilitas tidak dapat memoderasi pengaruh kebijakan dividen terhadap kebijakan hutang; (6) profitabilitas dapat memoderasi pengaruh ukuran perusahaan terhadap kebijakan hutang. Kesimpulan dalam penelitian ini adalah pertumbuhan perusahaan, kebijakan dividen dan ukuran perusahaan dapat berpengaruh terhadap kebijakan hutang. Profitabilitas tidak dapat memoderasi pengaruh pertumbuhan perusahaan dan kebijakan dividen terhadap kebijakan hutang, sementara itu profitabilitas dapat memoderasi pengaruh ukuran perusahaan terhadap kebijakan hutang.