Penerapan Metode Value Engineering Antara Perancah Konvensional Dengan Scaffolding Pada Pekerjaan Balok Dan Plat Di Proyek Konstruksi Gedung Rumah Susun Masyarakat Berpenghasilan Rendah Kota Madiun - Jawa Timur

Manajemen biaya peroyek merupakan proses merencanakan mengelolah anggaran sebuah bisnis atau peroyek. dalam suatu peroyek, proyek manager bertugas memperkirakan biaya sebuah peroyek serta melakukan pengelolahan keuangan
perusahaan, maka manajemen biaya proyek selama konstruksi proyek merupakan salahsatu masalah terpenting dalam manajemen biaya proyek. Seperti halnya proyek
pembangunan Rumah Susun Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Kota Madiun-Jawa Timur yang memerlukan biaya cukup besar sehingga perlu dilakukan penghematan biaya agar tercapai efisiensi penggunaan dana, terutama karena biaya
konstruksi terus meningkat. dalam pekerjaan konstruksi, salah satu komponen penting yang perlu diperhatikan oleh sebagian besar kontraktor adalah Prancah, karena komponen
ini digunakan dari awal hingga akhir proyek, dimana Perancah berperan untuk mencegah terjadinya lendutan pada beton, maka dari itu di lakukan Perbandingan 2 item perancah
yaini perancah scaffolding dan kayu menggunakan metode value engginering, metode value enginering adalah metode yang membandingkan 2 jenis item pekerjaan yang sama
atau lebih untuk melihat efisiensi mengenai biaya dan waktu. manakah yang paling bagus untuk pekerjaan perancah tersebut yang akan di gunakan. Dari hasil perbanding dua jenis
perancah tersebut di dapat biaya penggunaan perancah paling hemat adalah perancah kayu dengan metode pengadaan pembelian, yaitu sebesar Rp203.264.433. Lalu diikuti
dengan penggunaan perancah scaffolding dengan metode penyewaan, yaitu sebesar Rp227.425.776. tatapi waktu pemasangan perancah scaffolding lebih cepat dibandingkan
perancah kayu, dalam luasan 1 m² untuk pemasangan perancah kayu diperlukan waktu 21,6 menit, sedangkan untuk pemasangan perancah scaffolding diperlukan waktu 15,6 menit. untuk keseluruhan bangunan lantai 1 Rumah Susun Masyarakat berpenghasilan Rendah Kota madiun dengan luasan 911,8 m², pemasangan perancah kayu diperlukan waktu selama 13,67 hari, sedangkan untuk pemasangan perancah scaffolding dibutuhkan
waktu selama 9,87 hari, kalo untuk pembongkaran memerlukan waktu yang sama dengan pemasangan perancah tetapi di tambah 1 hari untuk selisi pembongkaran dan pemasangan. selain itu, meskipun perancah kayu lebih murah karena jaraknya hanya 0,6
m, namun lebih boros digunakan dibanding dengan jarak 1,2 m dan 1,8 m untuk ukuran scaffolding. ditambah lagi, perancah kayu juga membutuhkan tambahan biaya berupa tenaga kerja tukang kayu dan kepala tukang kayu.