REDESAIN STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI EQUENE APARTMENT (TOWER-1) JALAN KAYU PUTIH RAYA PULOGADUNG JAKARTA TIMUR BERDASARKAN SNI 2847:2019

Perencanaan struktur gedung Tamansari Equine Apartment merupakan hasil perencanaan yang masih mengacu pada peraturan lama, yakni SNI 2847:1013 dan SNI 1726:2012. Hal ini menjadi dasar dilakukannya redesain struktur gedung terutama elemen kolom dan balok sesuai dengan peraturan baru yang berlaku, antara lain SNI 2847:2019 tentang persyaratan beton struktural untuk bangunan gedung dan SNI 1726-2019 tentang tata cara perencanaan ketahanan gempa untuk struktur bangunan gedung dan non gedung. Penelitian ini bertujuan mencari luasan tulangan longitudinal dan transversal kolom dan balok, dan mendapatkan besar persentase perubahan luasan tuangan antara hasil redesain dan data eksisting

Pemodelan dan analisis struktur gedung dilakukan dengan menggunakan program bantu komputer ETABS dengan ukuran penampang yang sama dengan data gedung eksisting. Pembebanan struktur gedung berupa beban mati, beban hidup dan beban gempa. Beban mati dan beban hidup mengacu pada SNI 1727,2020 dan beban gempa menggunakan metode dinamik respons spektrum mengacu pada SNI 1726:2019, kemudian dilakukan pengecekan simpangan antar tingkat, pengaruh P-delta, ketidakberaturan vertikal dan horizontal, retak pada shearwall dan syarat sistem ganda.
Hasil analisis didapatkan luasan tulangan longitudinal balok sebesar 41874377,025 mm dan luas tulangan transversal balok adalah 30420159,353 mm. Luas tulangan longitudinal kolom adalah 8782952,152 mm dan luas tulangan transversal kolom adalah 52523671,787 mm. Besar perubahan luas tulangan longitudinal balok meningkat 17,53%, luas tulangan transversal balok meningkat 4,58%, luas tulangan longitudinal kolom meningkat 4.62%, dan luas talangan transversal kolom meningkat 11,98%. Perubahan kebutuhan tulangan longitudinal dan transversal disebabkan oleh perubahan gaya geser dasar hasil analisis ragam menjadi 100% gaya geser statik pada SNI 1726:2019 yang schelumnya 85% gaya geser statik pada SNI 1726:2012, dan juga perubahan terjadi pads SNI 2847/2019 yaitu desain tulangan transversal kolom yang mempertimbangkan gaya aksial yang bekerja pada kolom yang sebelumnya tidak terdapat pada SNI 2847-2013.